电梯电费,物业该收吗？
随着城市化进程的加快，高层住宅越来越多，电梯作为高层建筑的必备设施，已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分，近年来，关于电梯电费是否应由物业公司收取的问题,引发了社会各界的广泛讨论。
电梯作为公共设施，其电费自然应该由使用电梯的业主共同承担，电梯的运行离不开电力，而电力作为一种公共资源，其成本应由所有受益者共同分摊，从这个角度来看,物业公司在收取电梯电费方面具有一定的合理性。
在实际操作中，物业公司收取电梯电费却存在诸多争议，物业公司作为服务提供者，有责任对电梯进行日常维护和保养，确保电梯的正常运行，从这个角度讲，物业公司可以收取一定的管理费用，但另一方面，电梯电费并非物业公司独有的收入来源，如果将电梯电费全部纳入物业公司的收入,可能会引发业主的不满。
电梯电费究竟该由谁来收取呢？以下几种方案或许可以提供一些思路：
业主分摊：将电梯电费纳入物业费中，由所有业主共同分摊，这种方案简单易行,但可能会让部分业主产生不公平感。
按使用次数收费：根据业主使用电梯的次数，按比例收取电费，这种方案较为公平，但需要建立一套完善的计费系统,增加管理成本。
按面积收费：根据业主的住宅面积，按比例收取电费，这种方案相对公平,但可能存在面积较大的业主承担过多电费的情况。
社区协商：由业主委员会与物业公司协商，制定合理的电费收取方案，这种方案充分体现了民主自治的原则,但需要业主委员会具有较高的协调能力和公信力。
电梯电费收取问题是一个复杂的社会问题，需要综合考虑各方利益，在制定收取方案时，应充分考虑业主的承受能力、物业公司的服务质量和成本等因素，力求实现公平、合理、透明的收费机制，才能让电梯这一公共设施更好地服务于广大业主,促进社区的和谐发展。