收房时物业有什么权利嘛

收房时物业有什么权利嘛？

收房，对于新业主来说，是一个重要的环节，在这个过程中，物业作为小区的管理者，具有一定的权利和义务，在收房时,物业具体有哪些权利呢？

物业有权要求业主按照规定时间收房，根据《物业管理条例》的规定，物业公司在交付房屋前，应当提前通知业主收房，如果业主在规定时间内未能收房,物业有权要求业主在合理期限内完成收房手续。

物业有权对房屋进行检查，在收房过程中，物业有权对房屋进行检查，确保房屋符合交付标准，如果发现房屋存在质量问题，物业有权要求开发商进行整改,直至问题解决。

第三，物业有权要求业主缴纳物业管理费，物业管理费是物业公司提供物业服务的基础，业主在收房后需按照合同约定缴纳物业管理费，物业有权要求业主按时缴纳,并对拖欠物业管理费的业主采取相应的催缴措施。

第四，物业有权对业主的装修行为进行管理，在收房后，业主进行装修前，需向物业提出申请，并遵守物业管理规定，物业有权对装修材料、施工时间等进行监管,确保装修行为不影响其他业主的合法权益。

第五，物业有权对业主的违规行为进行制止，在物业管理区域内，如果业主有违规行为，如噪音扰民、占用公共区域等，物业有权进行制止,并要求业主改正。

第六，物业有权对业主进行宣传教育，为了提高业主的物业管理意识，物业有权通过举办讲座、发放宣传资料等形式,对业主进行宣传教育。

在收房时，物业作为小区的管理者，拥有多项权利，这些权利旨在保障小区的正常运行，维护业主的合法权益，物业在行使权利的同时，也应履行相应的义务，为业主提供优质的服务，业主在收房过程中，应积极配合物业工作，共同营造和谐、美好的居住环境。