管什么,如何管？
随着城市化进程的加快,物业管理逐渐成为人们关注的焦点，物业业委会作为业主与物业公司之间的桥梁，承担着重要的职责，物业业委会管什么？如何管理呢？
物业业委会管什么？
物业服务监督
物业业委会负责监督物业公司提供的服务质量,确保物业公司按照合同约定履行职责，对于物业公司存在的服务质量问题，业委会有权提出整改意见，并要求物业公司及时整改。
物业费收缴
物业业委会负责物业管理费用的收缴,确保物业费足额收取，用于物业设施设备的维修、养护、更新等。
物业维修基金管理
物业维修基金是用于物业共用部位、共用设施设备维修的资金，物业业委会负责管理维修基金，确保维修基金的安全、合规使用。
物业管理规约制定
物业业委会根据物业管理需要,制定物业管理规约，规范业主和物业公司的行为，维护物业管理秩序。
物业设施设备更新改造
物业业委会负责对物业设施设备进行更新改造,提高物业管理水平，保障业主的居住环境。
业主大会召开
物业业委会负责组织召开业主大会,听取业主意见，决定物业管理重大事项。
如何管理？
加强学习,提高自身素质
物业业委会成员要不断学习物业管理法律法规、政策知识，提高自身素质，为业主提供更好的服务。
依法依规,公正公平
物业业委会在履行职责过程中,要依法依规行事，公正公平处理业主与物业公司之间的矛盾，维护业++益。
沟通协调,增进共识
物业业委会要积极与业主、物业公司沟通协调，增进共识，形成合力，共同推动物业管理工作的开展。
建立健全制度,规范管理
物业业委会要建立健全各项管理制度,规范物业管理行为，提高物业管理水平。
物业业委会在物业管理中扮演着重要角色,了解物业业委会管什么，如何管理，有助于提高物业管理水平，保障业主的居住环境。