物业有权收回廉租房吗？
在我国，廉租房作为一项重要的社会保障政策，旨在帮助低收入家庭解决住房问题，近年来，有关物业有权收回廉租房的争议不断涌现,物业究竟有没有权利收回廉租房呢？
我们需要明确廉租房的性质，廉租房是国家为低收入家庭提供的一种具有社会保障性质的住房，其租金低于市场价，廉租房并非私有财产，而是国家资源,其使用权属于国家。
根据我国《物业管理条例》的规定，物业企业在管理住宅小区时，有权对小区内的公共设施、绿化、环境卫生等进行管理，物业是否有权收回廉租房,还需从以下几个方面进行分析。
合同约定
在签订廉租房租赁合同时，双方应明确约定租赁期限、租金、物业费用等相关事项，若合同中未明确规定物业有权收回廉租房,则物业无权单方面收回。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，廉租房的租赁期限不得少于五年，在租赁期限内，除出现严重违约情况外,物业无权收回廉租房。
政府监管
廉租房政策是国家的一项重要政策，政府对其监管较为严格，在物业欲收回廉租房时，需经政府相关部门批准,否则将违反相关法律法规。
物业在一般情况下无权收回廉租房，若物业擅自收回廉租房，将面临法律责任，若存在严重违约情况，如租户恶意破坏房屋、拖欠租金等，物业可依法向++提++讼,要求解除租赁合同。
物业有权收回廉租房并非无限制，需遵守相关法律法规及合同约定，在保障低收入家庭住房权益的同时，物业也应承担起社会责任,共同维护小区的和谐稳定。