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物业不开电梯合法吗

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物业不开电梯合法吗?

随着城市化进程的加快,高层住宅越来越多,电梯已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分,近期有业主反映,自己所在小区的物业竟然不开电梯,这引起了广泛关注,物业不开电梯合法吗?

我们需要明确一点,物业作为小区的管理者,有责任保障业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》规定,物业管理人应当对物业管理区域内的公共设施进行管理和维护,确保公共设施的正常运行,电梯作为高层住宅的必备设施,属于公共设施范畴。

物业不开电梯是否合法呢?答案是否定的,根据《物业管理条例》第二十三条规定,物业管理人应当保证物业管理区域内的公共设施正常运行,不得擅自停用、关闭或者限制使用,物业不开电梯,明显违反了上述规定。

物业不开电梯还可能侵犯业主的合法权益,电梯作为高层住宅的必备设施,为业主提供了便利,如果物业擅自停用、关闭或者限制使用电梯,将直接影响业主的正常生活,造成业主不便,在这种情况下,业主可以向物业管理部门投诉,要求物业恢复正常使用。

在实际生活中,物业不开电梯的原因可能多种多样,电梯出现故障、维修保养等,在这种情况下,物业应当及时通知业主,并采取有效措施解决问题,如果物业确实存在违规行为,业主可以依法++。

物业不开电梯是违法行为,侵犯了业主的合法权益,业主在遇到此类问题时,应当依法++,维护自己的合法权益,物业管理部门也应加强对物业的监管,确保物业合法合规经营,为业主提供良好的居住环境。