是物业的吗？
在我国,楼顶护栏作为建筑物的组成部分，一直备受关注，关于楼顶护栏的归属问题，却常常引发争议，许多人不禁要问：楼顶护栏究竟是谁的？是物业的吗？
我们需要明确一点,楼顶护栏的归属问题，实际上涉及到法律、法规以及物业管理等方面的规定，以下将从这几个方面进行分析。
法律、法规层面
根据《中华人民共和国物权法》的规定，建筑物及其附属设施归业主共有，这意味着，楼顶护栏作为建筑物的一部分，应当属于业主共有，在实践中，由于楼顶护栏的维护和管理较为复杂，往往需要专业人员进行，在实际操作中，物业可能承担起楼顶护栏的维护和管理责任。
物业管理层面
物业管理是楼顶护栏归属问题的关键,物业作为业主的代理人，负责对建筑物及其附属设施进行管理和维护，在这种情况下，楼顶护栏的维护和管理责任往往由物业承担，这并不意味着楼顶护栏的归属权归物业所有。
楼顶护栏的归属权仍归业主共有,物业只是代为管理，业主有权对楼顶护栏进行监督和参与管理，如果物业在维护和管理过程中出现疏忽，导致楼顶护栏损坏，业主有权要求物业进行赔偿。
实际情况
在现实生活中,楼顶护栏的归属问题往往较为复杂，物业可能承担起楼顶护栏的维护和管理责任；业主对楼顶护栏的归属权仍具有所有权，这种情况下，业主和物业之间可能产生++。
为了解决这一++,业主和物业可以采取以下措施：
明确楼顶护栏的归属权,将其写入物业管理合同或业主公约中。
建立健全的楼顶护栏维护和管理制度,确保其安全、可靠。
加强业主与物业之间的沟通与协作,共同维护楼顶护栏的权益。
楼顶护栏的归属问题并非一成不变,在法律、法规和物业管理的基础上，业主和物业应共同努力，确保楼顶护栏的安全、可靠，才能为业主创造一个舒适、安全的居住环境。