物业不正规,谁来监管？
近年来,随着我国城市化进程的加快，物业管理行业迅速发展，物业管理中存在的问题也日益凸显，如物业收费不规范、服务质量不高、业++益受损等，当物业不正规时，应该由哪个部门来监管呢？
物业不正规主要涉及以下几个方面：
物业收费不规范：包括擅自提高收费标准、不按照规定进行收费、收费项目不透明等。
物业服务质量不高：如小区环境脏乱、设施设备损坏不及时维修、物业服务人员态度恶劣等。
业++益受损：如物业擅自改变公共区域用途、不履行合同义务、侵害业主共同利益等。
针对这些问题,我国相关法律法规已经明确了监管责任部门，以下是几个主要部门及其职责：
民政局：负责物业管理行业协会的登记管理，指导行业协会开展行业自律。
价格主管部门：负责对物业收费进行监管，确保收费标准合法、合理。
建设主管部门：负责物业管理企业的资质审查，对物业管理企业的服务质量和信誉进行监管。
房地产主管部门：负责对房地产开发企业、物业管理企业的监管，保障业++益。
公安机关：负责对物业管理区域内的治安秩序进行维护，对违法行为进行查处。
消费者协会：负责受理业主投诉，维护业主合法权益。
当物业不正规时,业主可以通过以下途径寻求帮助：
向物业管理行业协会投诉,要求行业协会进行调查处理。
向价格主管部门投诉,要求其依法查处违规收费行为。
向建设主管部门投诉,要求其调查物业管理企业的资质和服务质量。
向房地产主管部门投诉,要求其调查房地产开发企业和物业管理企业的违法行为。
向消费者协会投诉,寻求法律援助。
物业不正规问题需要多部门协同监管,共同维护业主的合法权益，业主在遇到问题时，应积极寻求帮助，共同推动物业管理行业的健康发展。