物业能否管理自家修建的设施？
在我国，物业管理是现代城市社区管理的重要组成部分，旨在为业主提供良好的居住环境和优质的服务，关于物业是否能够管理自家修建的设施,这个问题在现实中引发了广泛的讨论。
我们需要明确的是，物业管理的范围主要是指物业管理区域内公共设施的维护和管理，这些公共设施包括但不限于小区道路、绿化带、公共设施等，而自家修建的设施，如私人住宅、自建++、自用花园等,通常属于业主个人的私有财产。
根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业应当对物业管理区域内的公共设施进行维护和管理，保障业主的生活安全和居住舒适，对于自家修建的设施,物业管理企业并没有直接的管辖权。
物业能否管理自家修建的设施呢？答案是可以,但需要满足以下条件：
业主同意：在未经业主同意的情况下,物业管理企业无权擅自管理业主的私有设施。
协商一致：如果业主同意物业管理企业对自家修建的设施进行管理，双方应当签订相关协议，明确管理范围、责任和义务。
不损害业主利益：物业管理企业在管理自家修建的设施时，应当尊重业主的合法权益,不得损害业主的利益。
遵守法律法规：物业管理企业在管理自家修建的设施时，应当遵守国家法律法规,不得擅自改变设施的结构和功能。
物业能否管理自家修建的设施，关键在于业主的同意和双方的协商，物业管理企业应当尊重业主的私有财产，不得擅自管理，同时也要保障小区公共环境的整洁和业主的居住品质，在实际操作中，业主和物业管理企业应本着互信、互利的原则,共同维护小区的美好家园。