在我国，物业管理作为房地产行业的重要组成部分，对于提升居住环境、保障业++益具有重要意义，物业公司在接管小区后，需要对相关资料进行审核，以确保小区的正常运营和业主的合法权益,以下是物业应审核的资料内容：
业主资料
业主身份证明：包括身份证、户口本等,用于核实业主身份。
房产证：证明业主对房屋的产权。
业主公约：明确业主在小区内的权利和义务。
业主大会会议记录：记录业主大会的决议,涉及小区重大事项。
业主委员会成员名单及职责：明确业主委员会的组成和职责。
物业资料
物业服务合同：明确物业公司为业主提供的服务内容和收费标准。
物业收费标准：包括物业管理费、车位费、公共设施设备维修费等。
物业管理规约：规范物业公司及业主的行为,保障双方权益。
小区管理制度：包括小区安全、卫生、绿化等方面的管理规定。
小区维修基金使用记录：记录维修基金的使用情况,确保维修基金合理使用。
财务资料
物业公司资质证书：证明物业公司的合法经营资格。
财务报表：包括资产负债表、利润表等,反映物业公司的经营状况。
收费凭证：包括物业管理费、车位费等收费凭证，确保收费合法、透明。
预算计划：包括年度预算、月度预算等,确保物业公司的财务状况稳定。
税收缴纳证明：证明物业公司依法纳税。
工程资料
工程验收报告：包括房屋主体结构、配套设施等验收报告。
工程图纸：包括小区平面图、建筑结构图等。
工程验收记录：记录工程验收过程和结果。
设备清单：包括小区内各种设备的名称、型号、数量等。
设备维修保养记录：记录设备维修保养情况,确保设备正常运行。
物业公司在接管小区后，应全面审核上述资料，确保小区的正常运营和业主的合法权益，物业公司还需定期更新和补充相关资料,以适应小区发展需求。