物业两份合同是什么合同
在我国，物业管理是房地产市场中不可或缺的一环，物业管理公司作为业主和开发商之间的桥梁，承担着维护小区环境、保障业++益的重要职责，在物业管理过程中，物业公司与业主签订的两份合同,分别是物业服务合同和前期物业服务合同。
物业服务合同
物业服务合同是业主与物业管理公司之间签订的，明确了物业管理公司为业主提供服务的范围、内容、标准、费用及双方的权利义务等,该合同具有以下特点：
服务性：物业服务合同的核心内容是物业管理公司为业主提供物业管理服务。
双务性：双方在合同中互负义务，物业管理公司需按约定提供服务,业主需按约定支付物业费。
有偿性：物业管理公司提供的服务是有偿的,业主需支付相应的物业费。
持续性：物业服务合同通常为长期合同，双方在合同期限内享有权利、履行义务。
前期物业服务合同
前期物业服务合同是开发商与物业管理公司签订的，旨在确保小区在业主入住前，由物业管理公司负责小区的日常管理工作,该合同具有以下特点：
服务性：前期物业服务合同的核心内容是物业管理公司为开发商提供物业管理服务。
有偿性：物业管理公司提供的服务是有偿的,开发商需支付相应的费用。
暂时性：前期物业服务合同通常在业主入住后终止,物业管理公司需将小区移交给业主。
权利义务不明确：由于业主尚未入住,前期物业服务合同中双方的权利义务可能不如物业服务合同明确。
物业两份合同分别是物业服务合同和前期物业服务合同，物业服务合同是业主与物业管理公司签订的，明确了物业管理公司为业主提供服务的范围、内容、标准、费用及双方的权利义务等；前期物业服务合同是开发商与物业管理公司签订的，旨在确保小区在业主入住前，由物业管理公司负责小区的日常管理工作，这两份合同共同构成了物业管理的基础,保障了业主和物业管理公司的合法权益。