明确标准,保障业++益
随着我国城市化进程的加快,物业管理行业日益发展壮大，为了规范物业管理市场，保障业主的合法权益，近年来，我国陆续出台了一系列物业收费新规定，以下是关于物业收费的新规定概览：
收费标准公开透明
新规定要求物业公司必须将收费标准、收费依据、收费项目等内容在物业管理区域内进行公示，接受业主监督，物业公司应建立健全收费管理制度，确保收费工作的规范、透明。
物业服务费按实际服务内容收费
新规定明确,物业服务费应按照实际提供的服务内容进行收费，不得擅自提高收费标准，物业服务费包括物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费、清洁卫生费等。
公共收益归业主共有
新规定规定,物业公司的公共收益（如停车费、广告费等）应归业主共有，用于小区的公共事业和维修基金，物业公司不得擅自挪用、侵占公共收益。
业主有权参与物业费定价
新规定强调,业主有权参与物业费定价，物业公司++开业主大会或业主代表大会，听取业主意见，合理确定物业费标准。
物业服务合同签订规范
新规定要求,物业服务合同应明确约定物业服务内容、收费标准、违约责任等内容，确保双方权益，物业服务合同签订后，物业公司应将合同文本提供给业主。
物业公司不得强制捆绑服务
新规定明确,物业公司不得强制捆绑服务，业主有权选择是否接受额外服务，对于额外服务，物业公司应单独收费，不得将额外服务费用计入物业服务费。
物业服务企业应加强自律
新规定要求物业服务企业加强自律,提高服务质量，切实维护业++益，对于违反规定的物业服务企业，相关部门将依法予以查处。
物业收费新规定的出台,旨在规范物业管理市场，保障业++益，业主应积极了解新规定，维护自身合法权益，物业公司也应严格遵守新规定，提高服务质量，为业主创造一个舒适、安全的居住环境。