了解相关规定及流程
在我国,物业管理是保障住宅小区、商业楼宇等物业设施正常运行的重要环节，在现实生活中，我们可能会遇到物业服务质量不达标、费用不合理等问题，导致业主与物业产生++，物业服务何时会自动取消呢？以下将为您详细介绍相关规定及流程。
物业服务自动取消的情形
物业服务合同到期：根据《物业管理条例》规定，物业服务合同到期后，双方未续签合同的，物业服务合同自动终止。
物业服务企业被吊销营业执照：当物业服务企业因违法违规行为被吊销营业执照时，其物业服务合同自动失效。
业主大会决定取消物业服务：根据《物业管理条例》规定，业主大会可以决定取消物业服务，物业服务合同随即终止。
物业服务企业擅自停业：物业服务企业未经业主大会同意擅自停业，业主大会可以决定取消物业服务。
物业服务自动取消的流程
物业服务合同到期：物业服务合同到期后，业主大会或业主委员会应当与物业服务企业协商续签合同，如双方未达成一致，物业服务合同自动终止。
物业服务企业被吊销营业执照：物业服务企业被吊销营业执照后，业主大会或业主委员会应当及时通知业主，并公告物业服务合同终止。
业主大会决定取消物业服务：业主大会决定取消物业服务后，应当通知物业服务企业，并公告物业服务合同终止。
物业服务企业擅自停业：物业服务企业擅自停业后，业主大会或业主委员会应当及时通知物业服务企业，并要求其在规定期限内恢复正常服务，如物业服务企业未在规定期限内恢复正常服务，业主大会可以决定取消物业服务。
注意事项
业主大会或业主委员会在取消物业服务前,应当充分征求业主意见，确保决策合法、合理。
取消物业服务后,业主大会或业主委员会应当及时公告，并通知物业服务企业。
取消物业服务后,业主委员会应当负责协调物业管理事务，确保物业设施正常运行。
物业服务自动取消的情形和流程都有明确规定,业主在遇到物业服务质量问题时，可以通过合法途径维护自身权益，物业服务企业也应严格遵守相关规定，提高服务质量，为业主创造良好的居住环境。