什么是物业承租人？
在房地产市场,物业承租人是一个常见的概念，究竟什么是物业承租人呢？下面我们就来详细了解一下。
物业承租人,顾名思义，指的是租赁物业的一方，在房地产租赁关系中，物业承租人是指与物业所有人（即出租人）签订租赁合同，支付租金，使用物业的一方，物业承租人就是租赁物业的个人或单位。
物业承租人的权利和义务主要包括以下几个方面：
权利：（1）在租赁期限内，物业承租人有权使用物业，按照租赁合同的约定进行正常的生产、生活等活动；（2）物业承租人有权要求物业所有人维修、保养物业，确保物业的正常使用；（3）物业承租人有权在租赁期限内，按照合同约定转让、转租物业。
义务：（1）物业承租人需按照租赁合同的约定，按时支付租金；（2）物业承租人需合理使用物业，不得擅自改变物业的结构、用途等；（3）物业承租人需遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；（4）租赁期满后，物业承租人需按照合同约定，将物业恢复原状，并返还物业所有人。
物业承租人在租赁过程中,还需注意以下几点：
- 仔细阅读租赁合同,了解自己的权利和义务；
- 在租赁过程中,如遇到物业质量问题，应及时与物业所有人沟通，要求维修；
- 严格遵守物业管理规定,共同维护物业管理秩序；
- 租赁期满后,按照合同约定，及时办理退租手续。
物业承租人是指在房地产租赁关系中,租赁物业的一方，了解物业承租人的权利和义务，有助于维护自身合法权益，确保租赁关系的顺利进行。