物业收保安费合法吗？
近年来,随着城市化进程的加快，物业管理行业在我国逐渐兴起，物业公司在为业主提供各种服务的同时，也收取一定的费用，保安费作为物业管理费的重要组成部分，备受关注，物业收保安费合法吗？
我们要明确一点,物业管理公司收取保安费是有法律依据的，根据《物业管理条例》第四十四条规定：“物业管理服务费包括物业管理服务费、公共设施设备使用费、绿化养护费、保安费等。”由此可见，保安费是物业管理服务费的一部分，物业管理公司有权向业主收取。
物业管理公司在收取保安费时,还需遵守以下原则：
合法性原则：物业管理公司收取保安费必须符合国家法律法规，不得违反相关规定。
公开透明原则：物业管理公司应将保安费收费标准、用途等信息向业主公开，接受业主监督。
合理性原则：保安费收费标准应与实际服务内容、成本相匹配，不得过高。
民主决策原则：物业管理公司在调整保安费收费标准时，应征求业主意见，经业主大会或业主委员会表决通过。
在实际操作中,部分物业管理公司存在以下问题：
收费不规范：未按规定公开收费标准，或收费标准过高。
服务不到位：保安人员素质不高，服务不到位。
滥收费：将保安费与其他费用捆绑，强制收取。
针对这些问题,业主可采取以下措施：
依法++：了解相关法律法规，向物业管理公司提出合理诉求。
加强监督：关注物业管理公司的收费情况，发现违规行为及时举报。
参与决策：积极参与业主大会或业主委员会，共同监督物业管理公司的工作。
物业收保安费合法,但物业管理公司需遵循相关法律法规，合理收费、规范服务，业主也应提高法律意识，维护自身合法权益。