房屋墙壁漏水找物业吗？
在我国，房屋漏水问题一直是困扰业主的一大难题，当房屋墙壁出现漏水现象时，业主们往往会陷入两难境地：希望尽快解决问题，恢复房屋的正常使用；又不知道应该找谁负责，房屋墙壁漏水找物业吗？本文将为您解答这个问题。
我们需要明确房屋墙壁漏水的责任归属，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业应当对物业管理区域内的房屋及配套设施设备进行维修、养护，确保房屋及配套设施设备的安全、完好，在一般情况下,房屋墙壁漏水问题应由物业管理企业负责。
当房屋墙壁出现漏水时,业主应该如何处理呢？
确认漏水原因：业主需要确认漏水原因，如果是由于房屋质量问题导致的漏水，那么物业管理企业应当承担维修责任，如果是由于业主自身使用不当或装修不当导致的漏水,那么业主应当自行承担维修责任。
通知物业管理企业：一旦确认漏水原因，业主应立即通知物业管理企业，物业管理企业接到通知后,应当及时安排专业人员进行检查和维修。
协商解决：在物业管理企业进行维修过程中，业主可以与物业管理企业进行协商，明确维修方案、费用承担等问题。
保留证据：在处理漏水问题时，业主应当保留相关证据，如维修记录、费用发票等,以便日后++。
需要注意的是,以下情况物业管理企业不承担维修责任：
因不可抗力导致的房屋漏水，如地震、洪水等自然灾害。
因业主自身使用不当或装修不当导致的房屋漏水。
因房屋超过保修期限导致的房屋漏水。
房屋墙壁漏水问题找物业是正确的做法，但在处理过程中，业主应明确责任归属，与物业管理企业进行有效沟通，确保问题得到妥善解决，业主在日常生活中也要注意房屋的维护和保养,预防漏水问题的发生。