墙体漏水,物业有责任吗？
在我国，物业公司与业主之间的关系一直备受关注，特别是在墙体漏水这类问题上，业主往往会质疑物业公司的责任，墙体漏水,物业是否有责任呢？
我们需要明确一点，物业公司的职责范围，根据《物业管理条例》规定，物业公司的主要职责包括对住宅小区内的房屋及配套设施进行维护、管理，保障业主的居住安全，提供便民服务等,物业公司对小区内的公共设施和房屋有一定的维护和管理责任。
对于墙体漏水问题,我们可以从以下几个方面来分析：
墙体漏水的原因
墙体漏水的原因有很多，如防水层老化、施工质量问题、自然因素等，如果是因为物业公司未能按照规定进行防水处理或者对墙体进行定期检查、维护，导致墙体漏水,那么物业公司应承担相应的责任。
物业公司的管理责任
物业公司作为小区的管理者，有责任对小区内的公共设施和房屋进行定期检查、维修，如果物业公司未能履行这一职责，导致墙体漏水,那么物业公司应承担相应的责任。
业主的责任
业主在使用过程中，如果对墙体进行了私自改动或者损坏，导致墙体漏水,那么业主应承担相应的责任。
墙体漏水，物业是否承担责任，关键在于漏水的原因，如果是因为物业公司的管理不善导致的墙体漏水，物业公司应承担相应的责任；如果是因为业主私自改动或损坏墙体导致的漏水，那么业主应承担相应的责任，在处理墙体漏水问题时，业主和物业公司应本着公平、公正、合理的原则,共同解决问题。
墙体漏水，物业是否承担责任，需要根据具体情况进行分析，作为业主，要了解物业公司的职责范围，积极与物业公司沟通，共同维护小区的居住环境，物业公司也要提高管理水平,切实保障业主的居住安全。