物业交接，这些关键问题你必须问
在入住新家或因故搬离旧居时，物业交接是必不可少的环节，这不仅关系到居住环境的整洁和安全，还可能影响到后续的生活便利性，以下是物业交接时你需要关注并询问的一些关键问题,以确保顺利完成交接手续。
物业费用
询问当前物业费用的总额，包括物业管理费、停车费、水电费等,确保自己了解所有费用情况。
了解物业费用的缴纳方式，如银行转账、现金支付等,以及缴纳时间。
如果有欠费情况，需了解欠费的具体金额和原因,并协商解决。
公共设施
询问小区内的公共设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等的使用情况。
了解公共设施的开放时间和收费标准,以及是否需要办理会员卡等。
询问小区内的维修基金使用情况,以及维修基金的筹集和使用流程。
房屋状况
询问房屋的结构、装修情况，以及是否存在漏水、裂缝等问题。
了解房屋内的电器、家具等设施的使用年限和状况。
询问房屋的通风、采光情况，以及周边环境的噪音、污染等因素。
周边配套设施
询问小区周边的医院、学校、超市、菜市场等配套设施的分布和距离。
了解小区周边的交通状况，如公交线路、地铁站点等。
询问小区周边的餐饮、娱乐等生活服务设施。
物业管理规定
询问小区的物业管理规定，如宠物管理、装修规定、噪音限制等。
了解物业管理公司的服务范围和职责,以及业主的权利和义务。
询问物业管理公司的投诉渠道和解决方式。
其他问题
询问小区的绿化、保洁、安保等服务的具体内容。
了解小区的停车管理政策，如停车位数量、收费标准等。
询问小区的社区活动安排，如节日庆典、邻里活动等。
在物业交接过程中，关注以上问题，有助于确保你的权益得到保障，同时也能让你更好地融入新社区,享受美好的居住生活。