物业退押金验收什么

物业退押金验收流程详解

在入住新居或者结束租赁关系时,物业押金退还是许多业主和租户关心的问题，物业退押金验收是这一流程中的重要环节，它关乎押金的正确退还，以下是物业退押金验收的具体流程，供大家参考。

准备验收材料

1. 房屋租赁合同或入住通知单；
2. 物业押金收据；
3. 验收清单,包括房屋设施、公共区域等；
4. 验收照片或视频。

通知物业管理处

在约定的时间前,业主或租户需提前通知物业管理处，说明验收押金的时间。

现场验收

1. 物业管理人员陪同业主或租户对房屋及公共区域进行验收；
2. 检查房屋设施、公共区域是否完好，如有损坏，需记录在验收清单上；
3. 对验收中发现的问题,双方需协商解决，并记录在验收清单上。

填写验收报告

1. 物业管理人员根据验收结果,填写验收报告；
2. 业主或租户对验收报告进行确认,如有异议，可提出修改意见。

退还押金

1. 物业管理人员根据验收报告,计算应退还的押金金额；
2. 业主或租户在物业管理处办理押金退还手续,领取现金或银行转账；
3. 如有损坏物品,物业管理处可先行扣除相关费用。

存档

1. 物业管理人员将验收报告、押金收据等相关材料存档；
2. 业主或租户可索要一份存档清单,以便日后查阅。

物业退押金验收是确保押金正确退还的重要环节,业主和租户在入住或退租时，应严格按照以上流程进行验收，以确保自身权益，物业管理处也应严格按照规定进行验收，确保押金退还的公正、透明。