烂尾房子可以有物业吗？
近年来，随着我国房地产市场的快速发展，一些烂尾楼问题也日益凸显，对于这些烂尾房子，是否可以设立物业管理呢？本文将就此问题进行探讨。
我们需要明确烂尾楼的概念，烂尾楼是指因开发商资金链断裂、政策调控等原因导致项目无法继续建设的在建楼盘，这类楼盘往往存在安全隐患,对购房者权益造成损害。
对于烂尾房子是否可以设立物业管理，答案是可以的,以下是从几个方面进行阐述：
维护公共秩序：设立物业管理，可以确保小区内的公共设施、绿化、环境卫生等得到有效管理,维护良好的居住环境。
应对安全隐患：物业管理公司可以对烂尾楼进行巡查，及时发现并消除安全隐患,保障业主的生命财产安全。
促进资产保值：虽然烂尾楼本身不具备投资价值，但通过设立物业管理，可以降低业主的物业费用,降低资产贬值的速度。
为后续复工创造条件：物业管理公司可以协助政府部门、开发商等各方协调,为烂尾楼复工创造有利条件。
在设立物业管理过程中,也需要注意以下几点：
业主参与：在设立物业管理的过程中，应充分尊重业主的意见，广泛征求业主的参与，确保物业管理的公正、透明。
合理收费：物业管理费应合理制定，不得过高,以免加重业主负担。
保障业++益：物业管理公司应切实履行职责,保障业主的合法权益。
烂尾房子可以设立物业管理，这对于维护业++益、保障公共安全具有重要意义，在设立物业管理过程中，各方应共同努力,确保物业管理的顺利进行。