物业未收取物业费,违法吗？
在我国,物业管理是社区管理的重要组成部分，物业服务企业负责对住宅小区或商业楼宇进行日常维护和管理，物业费的收取是物业服务企业正常运营的重要经济来源，如果物业未收取物业费，是否构成违法呢？
我们需要明确物业费的性质,物业费是物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用，其收取依据是《物业管理条例》和物业服务合同，根据《物业管理条例》第十八条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定收取物业服务费，物业费的收取是物业服务企业的法定义务。
如果物业未收取物业费,可能会出现以下几种情况：
违反合同约定：物业服务企业与业主签订的物业服务合同中明确约定了物业费的收取标准和使用方式，若物业未按照合同约定收取物业费，则构成违约。
违反法律法规：根据《物业管理条例》第二十二条规定，物业服务企业未按照约定收取物业服务费的，由物业管理主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可以处以罚款，物业未收取物业费可能违反了相关法律法规。
影响企业运营：物业费的收取是物业服务企业正常运营的重要经济来源，若长期未收取物业费，将影响企业的正常运营，甚至可能导致企业破产。
物业未收取物业费是违法的,这不仅违反了物业服务合同，也违反了相关法律法规，对于业主来说，若发现物业未收取物业费，可以采取以下措施：
与物业服务企业协商解决：业主可以与物业服务企业协商，要求其按照合同约定收取物业费。
向物业管理主管部门投诉：若物业服务企业拒绝改正，业主可以向物业管理主管部门投诉，要求其依法处理。
依法++：在上述措施无效的情况下，业主可以依法向人民++提++讼，维护自己的合法权益。
物业未收取物业费是违法的,业主在遇到此类问题时，应积极采取措施，维护自己的合法权益，物业服务企业也应严格遵守法律法规，履行自己的法定义务，为业主提供优质的物业服务。