物业不修灯泡违法吗？法律视角下的物业管理责任
在日常生活中，我们常常会遇到小区公共区域的灯泡损坏需要更换的情况，这时，物业管理部门是否应该及时进行维修，成为了许多业主关心的问题，物业不修灯泡是否违法呢？本文将从法律角度对此进行分析。
根据《物业管理条例》第二十一条规定，物业管理企业应当履行下列义务：（一）维护物业管理区域内的公共秩序，保持公共区域的安全、整洁、卫生；（二）按照合同约定，对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、养护；（三）协助政府有关部门和居民委员会、业主委员会开展物业管理相关工作，由此可见,物业管理部门有责任对小区公共区域的设施进行维修。
如果物业不修灯泡,可能违反了以下法律条款：
《物业管理条例》第五十三条规定，物业管理企业未履行物业管理服务合同的，业主有权要求物业管理企业履行合同，或者解除合同,并要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
物业不修灯泡可能违反了《物业管理条例》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规，如果业主因此受到损失，可以向物业管理企业提出赔偿要求,或者向相关行政部门投诉。
在实际操作中，物业管理部门可能因为各种原因未能及时维修灯泡，这时,业主可以采取以下措施：
与物业管理部门进行沟通，了解维修原因,并要求其尽快解决问题。
如果沟通无效，可以向业主委员会反映情况,寻求支持。
在必要时，可以向相关行政部门投诉,维护自己的合法权益。
物业不修灯泡可能违法，业主在遇到此类问题时，要善于运用法律武器，维护自己的合法权益，物业管理部门也应加强自身管理，切实履行维修义务，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。