物业消防归什么管理

物业消防管理职责解析

在我国,物业管理是社区管理的重要组成部分，而消防安全作为物业管理中的重要环节，直接关系到人民群众的生命财产安全，物业消防归什么管理？本文将对此进行详细解析。

物业消防管理的定义

物业消防管理是指物业管理企业在物业管理区域内,依据国家法律法规、消防安全技术标准，对物业消防设施、消防通道、消防器材等进行维护、保养、检查、测试和应急处理等一系列活动的总称。

物业消防管理的职责

1. 物业管理企业应建立健全消防管理制度,明确消防管理职责，确保消防工作有序开展。

2. 物业管理企业应负责对消防设施、消防器材进行定期检查、维修、保养，确保其完好、有效。

3. 物业管理企业应定期对消防通道、疏散指示标志、应急照明等进行检查，确保其畅通、完好。

4. 物业管理企业应组织消防培训和演练,提高业主、物业使用人的消防安全意识和自防自救能力。

5. 物业管理企业应配合消防部门开展消防监督检查,及时整改火灾隐患。

6. 发生火灾时,物业管理企业应立即启动应急预案，组织扑救火灾，确保人员疏散安全。

物业消防管理的法律依据

1. 《中华人民共和国消防法》

2. 《物业管理条例》

3. 《消防监督检查规定》

4. 《住宅专项维修资金管理办法》

物业消防管理是物业管理企业的重要职责,关系到人民群众的生命财产安全，物业管理企业应严格按照法律法规和消防安全技术标准，切实履行消防管理职责，为社区居民创造一个安全、舒适的居住环境。