自建房物业收物业费吗？揭秘自建房物业管理的那些事儿
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择自建房作为居住的首选，自建房，顾名思义，就是自己建造的房屋，相较于购买现成的商品房，自建房在价格、地理位置、设计等方面有着更多的优势，自建房物业管理的问题也日益凸显,其中最引人关注的就是自建房是否需要收取物业费。
我们来明确一下什么是物业费，物业费是指业主为了享受物业管理公司提供的服务，按照约定支付的费用，在商品房小区，物业费是业主必须缴纳的，因为它涵盖了小区的绿化、保洁、安保、维修等一系列服务,自建房是否需要收取物业费呢？
自建房是否收取物业费并没有统一的规定,这主要取决于以下几个方面：
自建房的规模和配套设施，如果自建房规模较大，配套设施完善，如小区内有绿化、停车场、健身房等，那么收取物业费的可能性较大，反之，如果自建房规模较小，配套设施简单,可能就不需要收取物业费。
业主的意愿，在自建房小区，业主们可以共同商议是否收取物业费，如果大多数业主都认为需要收取物业费来维护小区环境，那么就可以成立物业管理委员会,负责收取物业费。
当地政府的政策，有些地区政府为了规范自建房小区的管理，会出台相关政策，要求自建房小区收取物业费，这时,自建房小区就必须按照政策执行。
自建房收取物业费有哪些好处呢？
提升居住环境，收取物业费可以保证小区的绿化、保洁、安保等工作得到有效开展,从而提升居住环境。
促进社区和谐，通过收取物业费，可以形成良好的社区氛围，让业主们更加关注小区的公共事务,促进社区和谐。
降低业主++成本，在自建房小区，如果出现公共设施损坏等问题，业主可以通过物业管理委员会进行协调,降低++成本。
自建房是否收取物业费并没有固定的答案，需要根据实际情况来决定，业主们应该充分了解相关政策，结合自身需求,共同商议出最适合自建房小区的物业管理方案。