住楼漏水,物业是否该管？
在我国，住宅楼漏水问题一直是困扰居民的一大难题，当住楼出现漏水现象时，许多居民都会疑惑：物业是否应该对此负责呢？
我们需要明确一点，物业公司的职责是管理小区的公共设施和公共区域，保障业主的居住安全和舒适，根据《物业管理条例》的规定，物业公司应负责小区内的公共设施维修、养护和管理,确保小区内的公共设施正常运行。
住楼漏水是否属于物业公司的管理范畴呢？答案是可以肯定的，住楼漏水问题往往涉及到楼体的防水层、管道等公共设施，这些问题不仅影响居民的正常生活，还可能造成邻里++,物业公司有责任对此进行管理和维修。
以下几种情况下的住楼漏水,物业公司应当负责：
- 由于物业公司未对公共设施进行定期检查、维修,导致漏水问题发生；
- 由于物业公司施工不当，如施工过程中破坏了防水层等,导致漏水；
- 由于公共管道老化、损坏等原因导致的漏水。
如果漏水问题是由业主自身原因造成的，如装修过程中破坏了防水层等,物业公司则无需承担责任。
住楼漏水问题属于物业公司的管理范畴，物业公司有责任对此进行维修和管理，为了保障居民的居住安全和舒适，希望物业公司能够切实履行职责，及时解决住楼漏水问题，业主也应增强自我保护意识，避免因个人原因造成漏水问题，在双方共同努力下,相信住楼漏水问题将得到有效解决。