旧物业移交,这些事项不可忽视
随着物业管理制度的不断完善,许多老旧小区的物业合同即将到期，物业移交成为了一个亟待解决的问题，物业移交不仅仅是合同到期后的一个简单手续，它涉及到众多利益相关者的权益，包括业主、物业公司和社区等，旧物业在移交过程中需要移交些什么呢？
物业移交必须遵循法律法规的规定,根据《物业管理条例》等相关法律法规，旧物业在移交时，应当向新物业提供以下资料：
物业服务合同：包括合同的主要内容、签订时间、服务期限、服务内容、收费标准等。
物业服务设施设备清单：详细列出小区内的各种设施设备，如电梯、消防设施、监控设备等，并注明设备的使用状况。
业主大会会议记录：包括业主大会的召开时间、地点、参会人员、表决结果等。
物业管理费收支情况：包括物业费的收入、支出、结余等，确保财务透明。
物业维修基金使用情况：列出维修基金的使用记录，包括使用时间、用途、金额等。
物业服务合同执行情况：总结物业服务合同执行过程中的优点和不足，为新物业提供改进方向。
小区业主档案：包括业主的基本信息、房屋产权证、维修基金缴纳情况等。
物业服务人员名单：列出物业公司的服务人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。
旧物业在移交过程中,还需要注意以下事项：
确保移交过程公正、透明，邀请业主代表、社区代表等参与监督。
在移交前,与新物业进行充分沟通，确保双方对移交事宜达成一致。
旧物业应积极配合新物业进行移交,避免因移交过程中的++影响小区的正常秩序。
移交完成后,旧物业应与新物业办理交接手续，确保物业服务的连续性。
旧物业在移交过程中,要确保移交事项的完整性，遵循法律法规，维护业主的合法权益，才能确保物业管理工作的顺利进行，为小区居民创造一个和谐、美好的生活环境。