物业不让拆露台,合法吗？
在我国，随着城市化进程的加快，越来越多的人选择购买住宅小区的房产，在入住后，一些业主可能会因为各种原因想要拆除露台，当业主向物业公司提出拆露台的要求时，往往会遭到拒绝,物业不让拆露台合法吗？
我们需要明确一点，住宅小区的露台属于业主共有部分，根据《物权法》第七十二条规定：“业主对共有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”这意味着，业主有权对共有部分进行合理利用,包括拆除。
在实际操作中，物业公司通常会以“影响小区整体美观”、“违反小区管理规定”等理由拒绝业主拆露台的要求,这些理由是否合法呢？
关于“影响小区整体美观”的问题，虽然露台的拆除可能会对小区的整体美观产生一定影响，但这并不是物业公司拒绝业主拆除露台的理由，因为，业主在购买房产时，已经对小区的整体环境有所了解，如果业主在购买前就已经知道露台的存在，并且在购买后仍然选择购买该房产，那么这就意味着业主已经接受了露台的存在，在此情况下,物业公司无权以影响小区整体美观为由拒绝业主拆除露台。
关于“违反小区管理规定”的问题，虽然小区管理规定对业主的行为有一定的约束力，但这并不意味着物业公司可以随意剥夺业主的权利，如果小区管理规定中确实存在关于拆除露台的规定，那么物业公司应当提供相关证据，证明该规定具有法律效力，否则,物业公司无权以违反小区管理规定为由拒绝业主拆除露台。
物业不让拆露台并不合法，业主有权根据自身需求，对共有部分进行合理利用，包括拆除，在拆除露台的过程中，业主也应当遵守相关法律法规，尊重他人权益,避免对小区环境造成不良影响。
物业不让拆露台的行为并不合法，业主在遇到此类问题时，可以依法++，维护自身合法权益，物业公司也应当尊重业主的合法权益,为业主提供更好的服务。