物业费的面积究竟是指什么？
在我国的住宅小区中，物业费是居民日常生活中必不可少的一项支出，物业费的面积究竟是指什么呢？本文将为您详细解答。
物业费的面积，通常指的是住宅的建筑面积，建筑面积是指房屋外墙（或柱）勒脚以上结构外围水平投影面积的总和,包括以下几部分：
墙面面积：包括承重墙、非承重墙、隔断墙等墙面面积。
屋面面积：包括屋面防水层以上至屋面板底的结构面积。
地面面积：包括室内外地面面积。
窗户面积：包括窗户框、玻璃、纱窗等面积。
门窗面积：包括门框、门扇、门把手等面积。
需要注意的是,物业费的面积不包括以下部分：
套内墙体面积：指住宅套内墙体所占面积，如卧室、客厅等墙体的面积。
户型凹阳台面积：指住宅套内凹阳台所占面积。
套内楼梯面积：指住宅套内楼梯所占面积。
物业费的收取标准通常由物业管理公司根据国家相关规定和小区实际情况制定，一般情况下，物业费按建筑面积收取，但也有按套内面积或套内建筑面积收取的情况,具体收费标准如下：
按建筑面积收取：即每平方米建筑面积收取一定金额的物业费。
按套内面积收取：即每平方米套内面积收取一定金额的物业费。
按套内建筑面积收取：即每平方米套内建筑面积收取一定金额的物业费。
物业费的面积是指住宅的建筑面积，包括墙面、屋面、地面、窗户、门窗等面积，了解物业费的面积，有助于居民更好地了解物业费的计算方式和收费标准，在缴纳物业费时，也要注意核实面积,确保自己的权益不受侵害。