业主赠书给物业合法吗——法律视角下的探讨
随着我国房地产市场的蓬勃发展，业主与物业之间的关系日益紧密，在日常生活中，业主与物业之间可能会发生各种矛盾和++，有业主提出疑问：业主赠书给物业合法吗？本文将从法律角度对此进行探讨。
我们要明确赠与行为的性质，赠与是指赠与人将自己的财产无偿转移给受赠人，受赠人表示接受的一种法律行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定：“赠与应当具有以下条件：（一）赠与人有财产权；（二）受赠人具有受赠能力；（三）赠与的意思表示真实；（四）不违反法律法规和公序良俗。”从这个角度来看,业主赠书给物业的行为符合赠与的基本条件。
关于赠与的法律效力，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定：“赠与合同自双方当事人意思表示一致时成立。”这意味着，只要业主和物业双方达成赠与的合意，赠与合同即告成立，在此过程中，业主赠书给物业的行为不涉及违法行为,因此合法。
需要注意的是，赠与合同成立后,业主和物业双方仍需遵守以下法律规定：
赠与财产必须合法，业主赠书给物业时，所赠之书应当属于业主的合法财产,不得侵犯他人的合法权益。
赠与意思表示真实，业主赠书给物业时，必须出于真实意愿，不得存在欺诈、胁迫等情形。
赠与不得违反法律法规和公序良俗，业主赠书给物业的行为,不得违反国家法律法规及社会公德。
业主赠书给物业在法律上是合法的，在实际操作过程中，业主和物业双方还需遵循相关法律规定，确保赠与行为的合法性，双方应保持良好的沟通与合作关系,共同维护社区和谐稳定。