是产权吗？
在我国，物业权属问题一直备受关注，很多人都在问，物业权属是否属于产权？下面,我们就来探讨一下这个问题。
我们要明确什么是产权，产权是指所有权、使用权、收益权和处分权四项权利的统称，所有权是最为核心的权利，是指权利人对物的占有、使用、收益和处分的权利。
物业权属是否属于产权呢？从广义上讲，物业权属可以视为一种产权，因为物业权属包括了业主对物业的所有权、使用权、收益权和处分权，业主作为物业的所有人，有权对物业进行占有、使用、收益和处分。
从狭义上讲，物业权属并不完全等同于产权，这是因为物业权属还涉及到物业管理的问题，物业管理是指业主、业主大会或者业主委员会委托物业服务企业对物业管理区域内的物业进行维护、管理和服务的行为，在这个过程中,物业管理企业扮演着重要的角色。
物业管理企业通过收取物业费，为业主提供物业服务，这种服务包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保障等，在这个过程中，业主与物业管理企业之间形成了合同关系，从这个角度来看,物业权属更多地体现了一种合同权利。
物业权属是否属于产权呢？我们可以这样理解：物业权属是产权的一部分，但又不完全等同于产权，它既包括了业主对物业的产权,又涉及到物业管理合同权利。
物业权属是一个复杂的问题，在处理物业权属问题时，我们要充分认识到物业权属与产权之间的关系，既要保障业主的合法权益，又要维护物业管理秩序，才能构建和谐、稳定的物业环境。