小区换物业走哪些程序——业主须知
随着我国城市化进程的加快,物业管理作为居民生活的重要组成部分，越来越受到人们的关注，在物业管理过程中，业主与物业公司的矛盾时有发生，为了保障业主的合法权益，提高物业管理水平，小区换物业成为了一种常见的解决方式，小区换物业走什么程序呢？以下为您详细介绍。
业主大会筹备
提出倡议：由小区内10%以上的业主联名提出换物业的倡议。
业主大会筹备组成立：由业主代表、社区代表、街道办代表等组成筹备组。
筹备组公告：筹备组在小区内公告换物业的相关事宜，包括换物业的原因、程序、时间等。
召开业主大会
确定业主大会召开时间、地点：筹备组根据实际情况确定业主大会的召开时间、地点。
发放业主大会通知：筹备组提前向业主发放业主大会通知，告知业主大会召开的时间、地点、议程等。
业主大会召开：业主大会召开时，由筹备组主持，业主代表、社区代表、街道办代表等出席。
业主大会表决：业主大会表决通过换物业的决议，确定新的物业公司。
签订物业服务合同
签订合同：业主大会表决通过后，新的物业公司需与业主委员会签订物业服务合同。
合同备案：物业服务合同签订后，业主委员会需将合同报相关部门备案。
物业管理交接
物业公司交接：新旧物业公司办理物业交接手续，包括物业设施设备、财务、档案等。
业主委员会监督：业主委员会对物业管理交接过程进行监督，确保交接顺利进行。
物业管理验收
验收：业主委员会组织业主对新的物业公司进行验收，确保物业管理水平达到预期。
验收合格：验收合格后，新的物业公司正式接管小区物业管理。
小区换物业是一个复杂的过程,需要业主、业主委员会、社区等多方共同努力，了解换物业的程序，有助于业主更好地维护自身权益，提高物业管理水平。