物业同意搭建,算违建吗？
在城市化进程不断加快的今天,许多居民在居住环境中遇到的一个常见问题是关于违建的问题，违建，即违法建筑，是指未经规划、审批或者未按照批准的规划、设计进行的建筑活动，当物业同意搭建时，这样的建筑是否还属于违建呢？
我们需要明确的是,物业同意搭建并不意味着建筑活动就完全合法，物业作为小区的管理者，其同意搭建可能是基于以下几种情况：
- 物业在未收到相关部门的明确禁止通知的情况下,出于对居民合理需求的考虑，给予了同意。
- 物业在收到相关部门的规划审批后,为了满足小区整体规划的需要，同意了搭建。
- 物业在居民与相关部门沟通后,为了协调矛盾，同意了搭建。
即便物业同意了搭建,以下几种情况仍可能构成违建：
- 搭建未经规划审批,即使物业同意，若搭建活动未经过相关部门的规划审批，则仍属于违建。
- 搭建违反了相关法律法规,即使物业同意，若搭建活动违反了相关的法律法规，如占用公共空间、影响他人权益等，则仍属于违建。
- 搭建改变了原有建筑结构,若搭建活动改变了原有建筑的结构，影响了建筑的安全和使用功能，则可能构成违建。
物业同意搭建并不一定意味着建筑活动合法,居民在搭建前，应当充分了解相关法律法规，确保搭建活动符合规划审批要求，不违反法律法规，不侵犯他人权益，物业也应当承担起监管责任，确保小区内的建筑活动合法合规。
在实际操作中,若居民对物业的同意搭建持有疑问，可以咨询相关部门，了解具体情况，居民和物业应共同努力，维护小区的和谐稳定，共同打造美好的居住环境。