为何两者并行收取？
在许多住宅小区,业主们可能会遇到这样的情况：除了每月缴纳的物业费外，还需要支付停车费，这不禁让人疑惑，物业费不是已经包含了小区的公共设施维护和物业服务吗？为何还要额外收取停车费呢？以下将从几个方面来解析这个问题。
物业费与停车费的性质不同,物业费是针对整个小区业主的公共设施维护、绿化、清洁、安保等服务的费用，是按户均摊的，而停车费则是针对业主停车需求产生的费用，是按次或按月收取的，两者在性质上有所区别，因此并行收取是合理的。
停车位的稀缺性是导致停车费收取的重要原因,随着城市化进程的加快，住宅小区的车位需求日益增长，而停车位数量有限，供不应求，为了满足业主的停车需求，物业需要投入大量资金进行停车位的管理和维护，这部分费用自然需要通过停车费来弥补。
停车费的收入可以用于小区停车设施的建设和升级,随着科技的进步，智能停车系统、充电桩等设施在小区中的应用越来越广泛，这些设施的建设和维护需要资金支持，而停车费的收入正是为此提供保障。
停车费还可以用于小区内道路、绿化等公共设施的维护，在高峰时段，小区内的道路和绿化区域可能会因为车辆停放不当而受到损坏，通过收取停车费，物业可以更好地维护这些公共设施，确保小区环境的整洁和美观。
停车费的收入还可以用于小区安保人员的薪酬,随着停车需求的增加，小区安保人员的工作量也在不断加大，通过收取停车费，物业可以为安保人员提供更好的工作条件，确保小区的安全。
物业费与停车费并行收取是合理的,物业费用于小区公共设施的维护和服务，而停车费则用于满足业主的停车需求，并支持小区停车设施的建设和升级，在当前的社会环境下，这种并行收费模式有助于提升小区的居住品质，满足业主的生活需求。