物业撬锁租赁合法吗？
近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们关注的焦点，在物业管理过程中，物业撬锁租赁问题引发了不少争议，物业撬锁租赁合法吗？本文将对此进行探讨。
我们需要明确什么是物业撬锁租赁，物业撬锁租赁是指物业管理公司在未经业主同意的情况下，私自为业主撬锁并收取租金的行为,这种行为在一定程度上侵犯了业主的财产权。
从法律角度来看，物业撬锁租赁是否合法，关键在于其是否符合相关法律法规，根据《物权法》规定，业主对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，物业管理公司作为业主的代理人，其行为应当以业主的利益为出发点,维护业主的合法权益。
在实际操作中，物业管理公司为了提高物业管理水平，降低物业管理成本，有时会采取撬锁租赁的方式,这种行为存在以下问题：
侵犯业主财产权：物业撬锁租赁使得业主无法自主决定是否出租房屋,侵犯了业主的财产权。
增加业主负担：物业撬锁租赁使得业主在出租房屋时，不得不接受物业管理公司的租金要求,增加了业主的负担。
降低物业管理水平：物业撬锁租赁可能导致物业管理公司忽视业主的需求,降低物业管理水平。
针对以上问题，我国《物业管理条例》明确规定，物业管理公司不得擅自撬锁租赁业主房屋，从法律层面来看,物业撬锁租赁是不合法的。
在实际情况中，物业管理公司可能会以种种理由为撬锁租赁辩解，物业管理公司可能会声称撬锁租赁是为了保障业主利益，提高物业管理水平,这些辩解并不能改变物业撬锁租赁违法的事实。
物业撬锁租赁是不合法的，物业管理公司在进行房屋租赁业务时，应当尊重业主的意愿，不得擅自撬锁租赁业主房屋，业主也应增强法律意识,维护自己的合法权益。