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物业不给租户服务合法吗

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物业不给租户服务合法吗?

在现代社会,随着城市化进程的加快,越来越多的人选择租房居住,在实际生活中,租户与物业之间的矛盾和++也日益增多,物业不给租户服务成为了一个备受关注的问题,物业不给租户服务合法吗?

我们需要明确物业服务的定义,物业服务是指物业管理人在物业管理区域内,为业主、使用人提供的服务,根据《物业管理条例》的规定,物业管理人应当依法履行物业管理职责,为业主、使用人提供物业服务。

在实际操作中,部分物业公司在提供服务的过程中存在诸多问题,物业公司在收取物业费的同时,却不提供相应的服务,这无疑侵犯了租户的合法权益。

物业不给租户服务合法吗?答案是否定的,以下是几个理由:

  1. 法律依据:《物业管理条例》明确规定,物业管理人应当依法履行物业管理职责,为业主、使用人提供物业服务,物业不给租户服务,违反了相关法律法规。

  2. 合同约定:在租赁合同中,双方通常会约定物业管理人应提供的服务内容,如果物业公司未按照合同约定提供服务,则构成违约。

  3. 公共道德:作为物业服务提供者,物业公司有义务为租户提供优质的服务,不给租户服务,不仅损害了租户的合法权益,也违背了公共道德。

针对物业不给租户服务的问题,租户可以采取以下措施:

  1. 与物业公司沟通:租户可以尝试与物业公司沟通,了解服务不到位的原因,并要求其尽快解决问题。

  2. 收集证据:在沟通无果的情况下,租户可以收集相关证据,如合同、收费凭证、沟通记录等,以便在必要时维护自己的合法权益。

  3. 向相关部门投诉:如果物业公司仍然不履行服务义务,租户可以向当地物业管理主管部门投诉,请求其介入调查。

物业不给租户服务是不合法的,租户在遇到此类问题时,应积极++,维护自己的合法权益,物业公司也应提高服务质量,为租户提供满意的服务。