楼上改造漏水,物业是否应该负责？
在我国，随着城市化进程的加快，住宅小区越来越多，物业公司的管理职责也越来越受到人们的关注，有业主反映，自家楼上在进行改造时发生了漏水问题，而物业是否应该对此负责,成为了大家关注的焦点。
我们需要明确物业公司的职责，根据《物业管理条例》的规定，物业管理公司的主要职责包括：物业管理区域内公共设施的维护与管理、环境卫生、绿化、安全保卫、消防、车辆停放等,楼上改造漏水是否属于物业公司的管理范畴呢？
从法律层面来看，如果楼上改造漏水是由于施工质量问题导致的，那么责任应由施工单位承担，但如果漏水是由于物业公司未能尽到管理职责，如未对楼顶防水层进行定期检查、维修，导致楼顶防水层损坏，从而引发漏水,那么物业公司就应承担相应的责任。
在实际操作中,物业公司在以下几个方面应尽到管理职责：
- 定期对楼顶防水层进行检查,确保其完好无损；
- 对业主报修的漏水问题及时响应,组织维修；
- 加强对施工单位的监管,确保其施工质量。
回到楼上改造漏水的问题，如果物业公司未能尽到上述管理职责，导致漏水问题发生，那么物业公司应该承担相应的责任，业主可以向物业公司提出维修请求，物业公司应积极配合,及时解决问题。
楼上改造漏水问题是否属于物业公司的管理范畴，需要根据实际情况来判断，如果物业公司未能尽到管理职责，导致漏水问题发生，那么物业公司应该负责维修，这既是对业++益的保障，也是对物业公司服务质量的提升，希望广大业主和物业公司能够共同努力,共同维护良好的居住环境。