物业交接,这些手续一个都不能少
随着房屋买卖的频繁发生,物业交接成为业主们关注的焦点，物业交接不仅是房屋所有权转移的重要环节，也是保障业++益的关键步骤，在进行物业交接时，需要准备哪些手续呢？以下为您详细解答。
房屋买卖合同
房屋买卖合同是物业交接的基础,合同中应明确房屋的买卖双方、房屋的具体信息、物业费缴纳情况等，双方需在合同上签字盖章，以确保合同的有效性。
身份证件
在物业交接过程中,买卖双方需携带身份证、户口本等有效身份证件，如房屋存在共有人，还需提供共有人的身份证件。
产权证
产权证是证明房屋所有权的法律文件,在物业交接时，卖方需提供房屋的产权证，以证明其对该房屋拥有所有权。
物业费缴纳证明
物业费是业主必须缴纳的费用,也是物业交接的重要环节，买方需提供物业费缴纳证明，证明卖方已缴纳至交接当月的物业费，如卖方未缴纳，买方需自行补缴。
水电费结清证明
水电费是业主日常生活的必需品,物业交接时，买方需提供水电费结清证明，证明卖方已结清至交接当月的费用。
装修合同及验收报告
如房屋存在装修情况,买方需提供装修合同及验收报告，验收报告需由专业机构出具，证明房屋装修符合规定。
物业管理公约
物业管理公约是业主与物业管理公司签订的协议,明确了双方的权利和义务，在物业交接时，买方需提供物业管理公约，以便了解物业管理公司的相关规定。
其他相关文件
根据实际情况,可能还需提供其他相关文件，如车位使用证明、租赁合同等。
在进行物业交接时,以上手续一个都不能少，这些手续的完备，将有助于保障业主的合法权益，确保物业交接的顺利进行，在交接过程中，双方应积极配合，共同完成这一重要环节。