电梯坏了,物业赔偿合法吗？
在高层住宅小区中，电梯作为居民出行的重要工具，其正常运行对于居民的日常生活至关重要，现实生活中，电梯出现故障的情况时有发生，当电梯坏了，物业是否需要赔偿？这种赔偿是否合法呢？
我们需要明确的是，物业作为小区的管理方，对小区内的公共设施，包括电梯，负有管理和维护的责任，根据《物业管理条例》的规定，物业管理服务内容包括对小区公共设施的维护和保养，当电梯出现故障时，物业有义务及时进行维修,保障居民的正常出行。
关于赔偿问题，根据《物业管理条例》的相关规定，如果物业未履行维护保养义务，导致电梯故障，给业主造成损失的，物业应当承担相应的赔偿责任，具体到赔偿金额，可以根据《侵权责任法》的相关规定,结合实际情况进行协商确定。
在实际操作中，物业是否需要赔偿，以及赔偿的合法性问题,还需考虑以下几个因素：
电梯故障的原因：如果电梯故障是由于自然原因、不可抗力或者业主不当使用等原因造成的,物业可能不需要承担赔偿责任。
物业是否履行了及时维修的义务：如果物业在电梯故障后及时进行了维修，且维修行为符合规定,那么物业可能不需要承担赔偿责任。
业主是否遭受了实际损失：如果电梯故障并未给业主造成实际损失，或者损失较小,物业可能不需要承担赔偿责任。
电梯坏了，物业是否需要赔偿，以及赔偿是否合法，需要根据具体情况进行分析，如果物业未尽到维护保养义务，导致电梯故障，给业主造成损失，物业应当承担相应的赔偿责任，这种赔偿是合法的，在实际操作中，双方可以通过协商解决赔偿问题,以维护双方的合法权益。