物业公司招标程序是什么？
随着我国城市化进程的加快,物业管理行业得到了迅速发展，为了提高物业管理水平，降低物业管理成本，许多业主委员会或物业管理公司会选择通过招标方式选择物业公司，物业公司招标程序是怎样的呢？以下将从招标准备、招标公告、投标、开标、评标、中标、签订合同等环节为您详细介绍。
招标准备
成立招标小组：招标小组由业主委员会或物业管理公司负责人、相关专业人员等组成，负责招标工作的组织、实施和监督。
制定招标文件：招标文件应包括招标公告、投标人须知、投标文件格式、评标办法、合同范本等内容。
确定招标范围和标准：明确招标项目的具体内容、服务范围、服务质量、收费标准等。
招标公告
发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目名称、招标范围、招标文件获取方式、投标截止时间等。
公告期：公告期一般为20个工作日，投标人需在此期间内获取招标文件。
投标
获取招标文件：投标人需在公告期内按照要求获取招标文件。
编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、服务方案、企业资质证明等。
投标截止：投标人应在规定的时间内将投标文件递交至指定地点。
开标
开标时间：按照招标文件规定的时间、地点进行开标。
开标程序：由招标小组主持，公开唱标、答疑、确认无误后，宣布开标结果。
评标
评标小组：由招标小组和相关专业人员组成，负责对投标文件进行评审。
评审标准：根据招标文件规定的评审标准，对投标文件进行评分。
评审结果：评标小组根据评审标准，对投标文件进行综合评分，确定中标候选人。
中标
中标候选人公示：将中标候选人名单在指定媒体上进行公示，公示期为3个工作日。
中标确认：公示期满后，招标小组确认中标候选人。
签订合同
签订合同：中标候选人与招标人签订物业管理合同。
合同履行：合同签订后，中标候选人按照合同约定履行物业管理职责。
物业公司招标程序是一个严谨、规范的过程，旨在确保物业管理水平和服务质量，业主委员会或物业管理公司在招标过程中应严格按照程序进行，确保招标工作的公正、公平、公开。