物业费什么情况能减少呢？
随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为居民关注的焦点，物业费作为物业管理的重要组成部分，关系到居民的切身利益,在什么情况下物业费能减少呢？
物业管理服务不到位是物业费减少的重要原因之一，如果物业管理公司在提供服务过程中出现质量问题，如卫生保洁不达标、安保不到位等，居民可以向物业公司提出整改要求，若物业公司整改后仍无法满足居民需求，居民可以向相关部门投诉,要求降低物业费。
小区公共设施损坏严重也会导致物业费减少，当小区内的公共设施如电梯、路灯、健身器材等出现损坏时，物业公司应尽快进行维修，若物业公司拖延维修或维修质量不达标，居民可以要求物业公司承担相应的维修费用,从而降低物业费。
物业收费标准过高时，居民可以通过以下途径降低物业费：一是向物业公司提出降低物业费的要求，并说明理由；二是联合其他业主向物业公司施加压力，要求降低物业费；三是向物业管理主管部门投诉,要求对物业费进行审核。
以下几种情况也可能导致物业费减少：
物业公司违规收费：如擅自提高收费标准、乱收费等，居民可以向相关部门投诉,要求退还违规收费。
小区配套设施不完善：如停车场不足、绿化覆盖率低等，居民可以要求物业公司改善配套设施,从而降低物业费。
小区入住率低：当小区入住率较低时，物业公司为了吸引更多业主入住,可能会适当降低物业费。
在物业管理过程中，物业费减少并非不可能，居民应积极维护自身权益，通过合法途径降低物业费，从而提升居住品质，物业公司也应加强自身管理，提高服务质量,以满足居民的需求。