物业公共费用是指由物业管理公司收取的,用于支付物业管理区域内公共设施设备维护、维修、清洁、绿化等费用的款项，这些费用通常由物业管理公司根据相关法律法规和物业服务合同的规定向业主收取。
物业公共费用主要包括以下几个方面：
水电费：物业管理区域内公共区域的水电费用，如电梯、公共照明、水泵、消防设施等。
保安费：物业管理区域内公共区域的安保费用，包括安保人员的工资、巡逻费用等。
清洁费：物业管理区域内公共区域的清洁费用，如公共区域的垃圾清运、绿化带清洁等。
维修费：物业管理区域内公共设施的维修费用，如电梯维修、公共照明维修等。
绿化费：物业管理区域内绿化的养护费用，包括绿化带修剪、浇水、施肥等。
设施设备折旧费：物业管理区域内公共设施设备的折旧费用。
物业公共费用的收取,有助于保障物业管理区域内公共设施设备的正常运行，提高居住环境的质量，以下是物业公共费用的一些特点：
非营利性：物业公共费用主要用于公共设施设备的维护和维修，不属于盈利性质。
法定性：物业公共费用的收取有明确的法律法规和物业服务合同作为依据。
公平性：物业公共费用按照业主的房屋面积或使用情况分摊，确保公平合理。
约束性：物业管理公司收取物业公共费用，必须遵守相关法律法规，接受业主的监督。
持续性：物业公共费用是物业管理过程中长期存在的费用，业主需要持续缴纳。
物业公共费用是为了保障物业管理区域内公共设施设备的正常运行和居住环境的质量,是业主共同承担的责任，业主应当充分了解物业公共费用的含义和用途，积极配合物业管理公司的工作，共同维护良好的居住环境。