楼顶渗水问题,归物业管吗？
在我国，楼顶渗水问题一直是业主们关注的焦点，许多业主在遇到楼顶渗水的情况时，都会产生疑问：楼顶渗水问题,究竟归物业管吗？
我们需要明确的是，物业管理的范围通常包括小区内的公共区域和设施，如绿化带、道路、公共设施等，而楼顶作为小区的公共区域,其渗水问题自然属于物业管理的范畴。
实际情况可能更为复杂,以下几种情况需要具体分析：
如果楼顶渗水是由于物业公司未履行维护保养义务导致的，那么物业公司应当承担相应的责任，物业公司未及时对楼顶进行防水处理,导致渗水问题。
如果楼顶渗水是由于业主自身原因造成的，如私自改动楼顶结构、安装不当等，那么物业公司不承担责任，业主应当自行修复楼顶,并承担相关费用。
在某些情况下，楼顶渗水可能是由于建筑质量问题导致的，这种情况下，物业公司可能需要承担一定的责任,但具体责任大小需要根据实际情况来判断。
针对楼顶渗水问题,业主可以采取以下措施：
及时与物业公司沟通，了解渗水原因,并要求物业公司采取措施进行修复。
如果物业公司未能及时处理，业主可以向物业管理部门投诉,寻求帮助。
如果楼顶渗水问题严重，影响业主正常生活,业主还可以通过法律途径维护自身权益。
楼顶渗水问题归物业管与否，需要根据具体情况来判断，业主在遇到此类问题时，应当保持冷静，通过合理途径解决问题，物业公司也应当加强楼顶的维护保养工作，确保业主的居住环境安全、舒适。