每年必须进行吗？
随着城市化进程的加快,物业管理逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分，物业管理公司作为小区、商住楼等物业的运营者，其服务质量直接关系到业主的生活质量，物业招标制度应运而生，旨在通过市场竞争，选择最优质的物业服务企业，物业每年都要招标吗？
物业招标并非每年都必须进行,根据《物业管理条例》规定，物业管理企业应当通过招标、投标等方式，选择具有相应资质的企业承接物业管理项目，是否每年都需要招标，则需根据具体情况而定。
如果物业管理合同期限尚未届满,且双方均无续签意愿，则需要进行招标，这是为了保证物业服务的公平竞争，避免垄断现象的出现。
如果物业管理合同到期,但双方协商一致，决定继续合作，则可以无需招标，直接续签合同，这种情况下，双方应就合同内容进行协商，确保合同的公平、合理。
如果物业管理项目属于政府投资的公共设施,根据相关政策要求，可能需要定期进行招标，这种情况下，物业招标成为一项制度性安排。
如果物业管理项目属于老旧小区,且物业管理企业已经连续服务多年，且业主满意度较高，经业主大会或业主委员会同意，可以不再进行招标，直接续签合同。
物业每年是否需要招标,取决于多种因素，业主和物业管理企业应充分沟通，根据实际情况，合理选择招标方式，以确保物业服务的质量和业主的权益，政府相关部门也应加强对物业招标的监管，确保招标过程的公开、公平、公正，为业主创造一个良好的居住环境。