物业有权改楼道照明吗？法律视角下的解答
随着城市化进程的加快，物业管理逐渐成为人们生活中不可或缺的一部分，在居住小区中，楼道照明作为公共设施，关系到居民夜间出行安全和居住环境，近年来，关于物业是否有权更改楼道照明的争议不断,本文将从法律角度对此进行探讨。
我们需要明确的是，物业作为小区的管理者，其职责之一就是维护小区的公共设施，确保居民的生活质量和安全，在这一点上，物业有权对楼道照明进行管理和维护，包括更换灯泡、调整亮度等。
这并不意味着物业可以随意更改楼道照明的类型和布局，根据《物业管理条例》第二十一条规定：“物业管理区域内公共设施的维修、更新、改造，应当符合国家有关标准和规定，并经业主大会或者业主委员会同意。”物业在更改楼道照明时,必须遵守以下原则：
合法性：物业更改楼道照明应符合国家相关标准和规定,不能违反相关法律法规。
公开性：物业在更改楼道照明前，应向业主公示，听取业主意见,尊重业主意愿。
合理性：物业在更改楼道照明时，应充分考虑居民的实际需求,确保照明效果。
经济性：物业在更改楼道照明时，应尽量降低成本,避免增加业主负担。
具体到实践中，如果物业要更改楼道照明,应遵循以下步骤：
提前公示：物业应将更改楼道照明的计划、原因和预期效果进行公示,征求业主意见。
征求业主大会或业主委员会意见：如果更改涉及重大公共利益，物业应向业主大会或业主委员会提出申请,经同意后方可实施。
实施更改：在获得业主同意后,物业可按照计划进行楼道照明的更改。
后期维护：更改完成后，物业应加强楼道照明的后期维护,确保照明设施的正常运行。
物业有权改楼道照明，但必须遵守相关法律法规，尊重业主意愿，确保照明效果，才能为居民创造一个安全、舒适的居住环境。