物业业主是指拥有物业产权的个人或单位，在我国，物业业主是物业管理的重要组成部分,与物业管理公司共同构成了物业管理的基本关系。
物业业主，顾名思义，即拥有物业的所有权，这种所有权包括对物业的占有、使用、收益和处分的权利，在我国，物业业主通常是指购买商品房的个人或单位，他们通过购买房产证,取得了该房产的所有权。
物业业主的权利主要包括以下几个方面：
享有物业的使用权：业主有权按照自己的意愿使用物业，如居住、办公、经营等。
享有物业的收益权：业主有权根据物业管理规定,从物业的收益中获得一定的经济回报。
享有物业的处分权：业主有权根据自己的意愿，对物业进行出租、出售、抵押等处分。
享有物业管理服务的权利：业主有权要求物业管理公司提供优质的物业管理服务。
享有参与物业管理的权利：业主有权参加业主大会,对物业管理事项进行表决。
物业业主也需要承担相应的义务,主要包括：
遵守物业管理规定：业主应遵守物业管理公司制定的各项规章制度,共同维护物业管理秩序。
维护公共利益：业主应自觉维护公共利益，如爱护公共设施、维护环境卫生等。
参与物业管理：业主应积极参与物业管理,对物业管理事项提出意见和建议。
支付物业管理费用：业主应按时支付物业管理费用,确保物业管理公司正常运作。
物业业主是指拥有物业产权的个人或单位，他们在物业管理中扮演着重要角色，物业业主与物业管理公司共同构成了物业管理的基本关系，共同维护物业管理秩序,实现物业价值的最大化。