夏天来临，空调成为了人们生活中不可或缺的电器，当我们享受着空调带来的凉爽时，却常常会被外墙空调滴水的问题所困扰，外墙空调滴水,物业该管吗？
外墙空调滴水的原因
外墙空调滴水的原因主要有以下几点：
- 空调安装不当：空调安装时，空调室内机的冷凝水排水孔位置低于空调排水管的排水口，导致冷凝水无法顺利排出,从而从空调室内机的缝隙中流出。
- 空调排水管堵塞：空调排水管长期使用后，可能会被灰尘、污垢等堵塞，导致冷凝水无法排出,从而从空调室内机的缝隙中流出。
- 空调室外机安装不当：空调室外机安装时，排水管道的倾斜度不够，导致冷凝水无法顺利排出,从而从空调室外机的底部流出。
- 空调使用不当：在使用空调时，室内温度过低，空调运行时间过长，会导致空调室内机的冷凝水过多,从而从空调室内机的缝隙中流出。
外墙空调滴水的危害
外墙空调滴水不仅会影响居民的正常生活,还会带来以下危害：
- 影响居民生活：外墙空调滴水会滴落在行人身上，给行人带来不便，同时也会滴落在居民的窗户、阳台上,影响居民的生活。
- 损坏建筑物：外墙空调滴水会滴落在建筑物的外墙上，长期滴落后会导致建筑物的外墙渗水、发霉、脱落等,影响建筑物的美观和使用寿命。
- 滋生细菌：外墙空调滴水会滋生细菌和霉菌，滴落在地面上后，会污染环境,对居民的健康造成威胁。
物业是否应该管理外墙空调滴水问题
对于外墙空调滴水的问题，物业是否应该管理呢？根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
从上述规定可以看出，物业应该管理外墙空调滴水的问题，物业应该定期检查小区内的空调设备，发现空调滴水的问题及时通知业主进行维修，物业也应该制定相关的管理制度，规范业主安装空调的行为,避免空调滴水的问题再次发生。
如何解决外墙空调滴水的问题
为了解决外墙空调滴水的问题,我们可以采取以下措施：
- 安装空调时注意排水问题：在安装空调时，应该注意空调室内机的冷凝水排水孔位置和空调排水管的排水口位置,确保冷凝水能够顺利排出。
- 定期清理空调排水管：定期清理空调排水管，避免灰尘、污垢等堵塞排水管道。
- 调整空调室外机的安装位置：如果空调室外机的安装位置不当，应该及时调整排水管道的倾斜度,确保冷凝水能够顺利排出。
- 合理使用空调：在使用空调时，应该注意室内温度不要过低，运行时间不要过长,避免空调室内机的冷凝水过多。
- 加强物业管理：物业应该加强对小区内空调设备的管理，定期检查空调设备的运行情况，发现问题及时处理，物业也应该制定相关的管理制度，规范业主安装空调的行为,避免空调滴水的问题再次发生。
外墙空调滴水是一个常见的问题，如果不及时处理，会给居民的生活带来不便，也会影响建筑物的美观和使用寿命，物业应该加强对小区内空调设备的管理，定期检查空调设备的运行情况，发现问题及时处理，业主也应该注意安装空调的规范，避免空调滴水的问题再次发生，只有大家共同努力，才能解决外墙空调滴水的问题，营造一个舒适、和谐的生活环境。
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