业委会与物业公司作为小区管理的两大重要主体，它们之间的关系既密切又复杂，在这个关系中，业委会作为业主的代表，负责监督和管理物业公司的工作，而物业公司则承担着小区日常运营和维护的责任，业委会和物业公司最怕什么呢？让我们一起来探讨一下。
业委会最怕的是不作为和++，业委会作为业主的代表，应该为业主争取合法权益，监督物业公司的工作，如果业委会成员不作为，或者存在++行为，那么业主的利益将无法得到保障,小区的管理也将陷入混乱。
物业公司最怕的是失去业主的信任和支持，物业公司的收入主要来自于业主的物业费，如果业主对物业公司的服务不满意，就有可能拒绝缴纳物业费，这将直接影响物业公司的收入和生存，物业公司应该尽力提高服务质量,赢得业主的信任和支持。
业委会和物业公司最怕的是矛盾和冲突，如果业委会和物业公司之间存在矛盾和冲突，不能及时解决，将会影响小区的正常管理和运营，业委会和物业公司应该加强沟通和合作，建立良好的沟通机制,共同解决小区管理中存在的问题。
业委会和物业公司应该相互尊重、相互支持、相互监督，共同为小区的和谐稳定发展做出贡献，才能建立起良好的物业管理关系,让业主和物业公司都受益。
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