国企的定义
在探讨东粤物业是否是国企之前，我们需要先了解国企的定义，国企是指国务院和地方人民政府分别代表国家履行出资人职责的国有独资企业、国有独资公司以及国有资本控股公司，包括企业本级及其逐级投资形成的企业，国企属于公有制经济,是国民经济的重要支柱。
东粤物业的背景
东粤物业成立于 1992 年，是一家综合性物业管理服务提供商，总部位于广东省深圳市，该公司的业务范围涵盖物业管理、清洁服务、绿化养护、机电设备维修等多个领域，为住宅、商业、写字楼等各类物业提供全方位的管理服务。
东粤物业的股权结构
截至 2023 年 7 月,东粤物业的股权结构如下：
- 第一大股东：深圳市投控东海投资有限公司，持股比例为 51%。
- 第二大股东：深圳市投控物业管理有限公司，持股比例为 29%。
- 第三大股东：深圳市深业物流集团股份有限公司，持股比例为 20%。
从上述股权结构可以看出，东粤物业的第一大股东和第二大股东均为深圳市投资控股有限公司的下属企业，而深圳市投资控股有限公司是深圳市政府全资拥有的国有独资公司,可以说东粤物业的实际控制人为深圳市政府。
国企的特点
根据上述对国企的定义，我们可以总结出国企的一些特点,包括：
- 国家所有：国企的所有权归国家所有,由国家代表全体人民行使股东权利。
- 政府控制：国企的经营管理通常受到政府的控制和监管，政府可以通过任命董事会成员、制定政策等方式对国企进行管理。
- 公共服务：国企的主要目的是为了提供公共服务，满足社会公众的需求,而非追求利润最大化。
- 国家政策支持：国企通常会得到国家政策的支持，包括财政补贴、税收优惠、资金支持等。
- 社会责任：国企在经营过程中需要承担一定的社会责任，如保护环境、保障员工权益、促进就业等。
东粤物业是否符合国企的特点
根据上述国企的特点,我们可以对东粤物业进行分析：
- 国家所有：东粤物业的实际控制人为深圳市政府,因此可以认为东粤物业是国家所有的企业。
- 政府控制：东粤物业的经营管理受到深圳市政府的控制和监管，深圳市政府可以通过任命董事会成员、制定政策等方式对东粤物业进行管理。
- 公共服务：东粤物业的主要业务是提供物业管理服务，满足社会公众的需求,而非追求利润最大化。
- 国家政策支持：东粤物业作为深圳市政府下属的企业，通常会得到国家政策的支持，包括财政补贴、税收优惠、资金支持等。
- 社会责任：东粤物业在经营过程中需要承担一定的社会责任，如保护环境、保障员工权益、促进就业等。
东粤物业符合国企的特点,因此可以认为东粤物业是一家国企。
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