新乐路 11 号的物业收费情况解析

新乐路 11 号是位于上海市徐汇区的一处知名历史建筑，也是上海市优秀历史建筑之一，该建筑建于 1924 年，由著名建筑师范文照设计，是一座具有典型现代主义风格的建筑，由于其独特的历史和文化价值，新乐路 11 号吸引了众多游客和文化爱好者前来参观和探索。

对于居住在新乐路 11 号的居民和租户来说，他们可能会关心一个重要问题：该物业是否收取物业管理费？如果收取，收费标准是多少？本文将对这些问题进行探讨。

新乐路 11 号的物业管理情况

新乐路 11 号的物业管理由上海新乐物业管理有限公司负责，该公司成立于 1994 年，是一家具有国家一级物业管理资质的企业，公司管理的项目涵盖了住宅、商业、写字楼等多种类型，管理经验丰富,服务质量较高。

新乐路 11 号的物业收费标准

根据上海新乐物业管理有限公司发布的收费标准，新乐路 11 号的物业管理费收费标准为每月每平方米 7 元，还需要缴纳一定的公共能耗费和维修基金,具体标准如下：

1. 公共能耗费：按照实际使用情况进行分摊，收费标准为每月每平方米 1.5 元。
2. 维修基金：按照购房款的 2%缴纳，用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新。

新乐路 11 号的物业服务内容

上海新乐物业管理有限公司为新乐路 11 号提供的物业服务内容包括：

1. 保安服务：配备专业的保安人员，对小区进行 24 小时巡逻和监控,确保小区的安全和秩序。
2. 保洁服务：每天对小区进行清洁和保洁,保持小区的整洁和卫生。
3. 绿化养护：定期对小区内的绿化进行养护和管理,保持小区的环境优美。
4. 设施设备维修：对小区内的共用部位、共用设施设备进行维修和保养,确保其正常运行。
5. 投诉处理：及时处理业主和租户的投诉和建议,提高物业服务质量。

新乐路 11 号的业主和租户评价

根据对新乐路 11 号业主和租户的调查，大多数人对上海新乐物业管理有限公司的服务表示满意，他们认为物业公司的工作人员态度友好、专业，能够及时处理业主和租户的问题和需求，他们也对小区的保安、保洁和绿化等方面的服务表示满意，认为小区的环境整洁、安全有序。

也有少数业主和租户对物业公司的服务提出了一些意见和建议，一些业主认为小区内的设施设备需要进一步维修和更新，以提高小区的品质和舒适度；一些租户则认为物业管理费的收费标准有些高,希望能够降低一些。

新乐路 11 号是需要收取物业管理费的，收费标准为每月每平方米 7 元，此外还需要缴纳公共能耗费和维修基金，上海新乐物业管理有限公司为小区提供了保安、保洁、绿化、设施设备维修等多项服务，服务质量较高，也有少数业主和租户对物业公司的服务提出了一些意见和建议，如果你是新乐路 11 号的业主或租户，建议你了解清楚物业公司的服务内容和收费标准,以便更好地维护自己的权益。

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