物业资质申请攻略，你需要准备哪些资料？

在如今的物业管理行业中，物业资质已经成为了企业参与市场竞争的重要资本，很多人对于物业资质的申请条件和所需资料并不了解，本文将为大家详细介绍物业资质申请所需的资料,希望能够帮助大家顺利申请到物业资质。

物业资质申请的基本条件

1. 依法设立并取得营业执照的物业服务企业；
2. 具有相应的物业管理专业人员；
3. 物业服务企业的注册资本、实收资本、管理服务人员、专业技术人员、物业管理人员的数量和资质符合相应的要求；
4. 有完善的物业管理方案和质量管理体系；
5. 有良好的信誉和业绩。

物业资质申请所需资料

1. 《物业管理企业资质申请表》一式两份；
2. 企业营业执照副本原件及复印件；
3. 企业章程原件及复印件；
4. 验资报告原件及复印件；
5. 企业法定代表人的身份证明原件及复印件；
6. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同原件及复印件,管理和技术人员的职称证书和劳动合同原件及复印件；
7. 物业服务合同原件及复印件；
8. 物业管理业绩材料原件及复印件。

物业资质申请流程

1. 准备资料：根据申请条件和所需资料,准备好相关的证明文件和资料。
2. 网上申报：登录当地物业管理行政主管部门网站，填写并提交《物业管理企业资质申请表》及相关资料。
3. 受理：物业管理行政主管部门对申请材料进行审查,符合条件的予以受理。
4. 现场核查：受理后，物业管理行政主管部门会组织人员对企业的办公场所、设备设施等进行现场核查。
5. 公示：现场核查合格后，物业管理行政主管部门会将企业的基本情况、业绩等在网站上进行公示,接受社会监督。
6. 颁发证书：公示无异议的，物业管理行政主管部门会颁发《物业管理企业资质证书》。

物业资质延期

1. 《物业管理企业资质延续申请表》一式两份；
2. 原《物业管理企业资质证书》正、副本原件；
3. 企业营业执照副本原件及复印件；
4. 企业上一年度的财务审计报告原件及复印件；
5. 物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同原件及复印件,管理和技术人员的职称证书和劳动合同原件及复印件；
6. 物业服务合同原件及复印件；
7. 物业管理业绩材料原件及复印件。

物业资质的重要性

1. 提高企业竞争力：物业资质是物业服务企业参与市场竞争的重要资本,拥有物业资质的企业在市场竞争中具有更大的优势。
2. 保障业++益：物业资质是物业服务企业提供优质服务的保障,拥有物业资质的企业能够更好地保障业主的合法权益。
3. 规范市场秩序：物业资质是物业管理行业规范化发展的重要手段，通过对物业服务企业的资质管理，可以规范市场秩序,促进行业健康发展。

物业资质申请所需资料包括《物业管理企业资质申请表》、企业营业执照副本原件及复印件、企业章程原件及复印件、验资报告原件及复印件、企业法定代表人的身份证明原件及复印件、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同原件及复印件、管理和技术人员的职称证书和劳动合同原件及复印件、物业服务合同原件及复印件、物业管理业绩材料原件及复印件等。

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