物业未经业主同意建临时房，是否构成违法？

随着城市化进程的加速,越来越多的小区需要建设一些临时设施，如保安亭、垃圾房等，在实际操作中，有些物业公司在未经业主同意的情况下擅自建设临时房，这引发了一些争议，物业未经业主同意建临时房是否构成违法呢？本文将对此进行探讨。

物业建临时房的合法性

1. 法律依据根据《物业管理条例》第五十四条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
2. 合理性建设临时房可以为小区提供必要的服务和设施，如保安亭、垃圾房等，有利于提高小区的安全性和环境质量，建设临时房也可以为业主提供一定的便利，如方便业主存放物品等。

物业建临时房需要注意的问题

1. 程序问题在建设临时房之前，物业公司应该与业主进行充分的沟通和协商，并按照规定办理相关手续，如果物业公司没有经过业主同意或者没有按照规定办理手续，就擅自建设临时房，那么就构成了违法行为。
2. 安全问题建设临时房应该符合相关的安全标准和规定，确保临时房的质量和安全性，如果物业公司在建设临时房时没有考虑到安全问题，导致临时房存在安全隐患，那么就可能会对业主的人身财产安全造成威胁。
3. 环保问题建设临时房应该符合环保要求，避免对小区的环境造成污染，如果物业公司在建设临时房时没有采取有效的环保措施，导致临时房的建设和使用对小区的环境造成了污染，那么就可能会引发业主的投诉和不满。

物业未经业主同意建临时房是否构成违法,需要根据具体情况来判断，如果物业公司在建设临时房时没有经过业主同意或者没有按照规定办理手续，就擅自建设临时房，那么就构成了违法行为，物业公司在建设临时房时应该严格遵守相关的法律法规和规定，确保建设临时房的合法性和合理性，业主也应该积极参与到小区的管理和监督中来，维护自己的合法权益。

标签： #物业建临时房违法吗